透明早知道4.26|杭州首套房贷普降 最低回到基准利率

昨日(4月25日)新领预售证:

余杭:新湖香格里拉23套;

大江东:宋都·相贤府36套;

临安:碧桂园中梁·凤鸣公馆47套;越秀·湖山悦190套;

淳安:碧桂园·泷悦58套。

(注:①统计截止时间:2019年4月25日24:00;②楼栋、价格等具体信息,通过“透明售房网”搜索楼盘或下载“透明家”APP查询。)

A、【房贷利率】

1)杭州首套房贷普降 最低回到基准利率。金三银四,每年的三四月份都是人才招聘的高峰期,随着人才的流动,杭州房产的成交量也出现了明显的升温。而伴随着房产成交量的上涨,杭城的房贷利率则出现了下调的利好走势。记者走访中介、银行获悉,目前,杭城多家银行均已执行首套房基准利率上浮5%,二套房上浮10%的政策。同时,中介还表示,杭州已有银行针对优质客户,可以按照基准利率来办理首套房房贷。

B、【本网推荐】

1)金沙湖不拍了?没关系!今天直播补偿你。4月24日晚间,杭州市规划和自然资源局、杭州市公共资源交易中心临时决定终止金沙湖宅地出让,其余杭政储出[2019]20-25号地块照常进行。按照原出让时间,该宗地块恰好搭上了行政利好的顺风车,成为了钱塘新区成立并授牌后首宗出让的宅地。本次终止交易的具体原因我们将在明天的直播中进行互动讨论。

2)在你还在犹豫摇不摇号的时候,房企正在抢时间补仓!进入4月,补仓正变得更加艰难……每每复盘,才不得不惊叹一季度拿地的都是“魔鬼”。2019一季度的进度条走得特别快,即便楼市一定会有7天时间和大年初一中午的隔夜饭一样,凉得没人想动筷子,不过只要有土地这盘硬菜可以“盘它”,就能像杭州的天一样从大寒到夏至横跨N个节气,立马引起舒适,甚至有点燥热,而今年的异样则在于,红盘起早于“金三”托市,新房和土地出现了两开花局面,嗯,隔夜饭真香……

3)影响杭州楼市格局的新趋势来了!这座世界级TOD赋能杭州的未来。随着国家城市轨道交通建设的不断加快,轨道交通对于城市变革的推动力日益增大,以轨道交通为基础的TOD模式开始不断显现,其对城市功能和开发价值的提升获得广泛认可,迎来发展机遇。国内、国外TOD建设有哪些区别?还有哪些发展可能性、又将如何改变未来?

C、【透明知了】

1)今日话题:为什么有的楼盘一看外立面就知道是高端产品?关于项目档次和外立面的关系,外立面的档次认知分为三层。第一层材料:石材比铝板高档,铝板比真石漆高档。第一层认知下的第二层认知,同等材料下,高窗墙比的档次高。窗墙比就是窗户和墙的比例,窗户面越多档次越高。第三层,同等材料下有线条的比没线条的档次高。欢迎参与讨论!

D、【国内楼市】

1)三四线楼市小阳春趋消退 房价将稳中有降。4月25日,中国社会科学院财经战略研究院发布了《中国住房市场发展月度分析报告(201904)》。报告关于住房市场运行最新动态的分析显示,全国房价继续小幅上涨,重点城市二手房成交量较快放大。报告预测认为,一线、二线城市以小涨或微涨为主,少数城市可能较快上涨。三线、四线城市“小阳春”趋于消退,房价将稳中有降。

2)楼市蹭热点 雄安周边房价蠢蠢欲动。说到雄安新区,房地产总是绕不过去的关注点。回想2017年4月1日,宣布设立雄安新区当晚,雄安三个昔日的“无名”小县城就被浩浩荡荡的炒房团“围堵”。紧接着,雄安新区商品房停售,二手房中介关停,在建房子停工,购房需求向周边地区转移。两年过去了,记者调查发现,虽然雄安楼市停止交易,但周边县市不乏打着雄安新区名义招揽客户的楼盘项目,且在严格的限购政策背景下,房价出现上涨迹象。

E、【交通出行】

1)“五一”假期高速免费通行 避开这些拥堵路段。2019年劳动节放假时间安排为5月1日至5月4日,共4天。4月28日(星期日)、5月5日(星期日)上班。还有好消息是“五一”假期高速公路对7座以下(含7座)载客车辆实施免费通行,免费时间为5月1日零点至5月4日24时。那么问题来了,高速免费时间会堵车吗?高速哪些路段最堵?

2)汛期已至 杭州48条道路本周起集中修缮。4月15日起,杭州已进入为期6个月的汛期。昨天,记者从杭州市市政设施监管中心了解到,本周杭州市第二批48条道路已开启集中养护修缮工作,重点就是针对“水老鼠”的整治。

F、【本地要闻】

1)杭州市在全国地级及以上城市中排名第二。日前,中国工程院生态文明建设重大咨询研究项目组发布《生态文明建设若干战略问题研究》(二期)项目研究成果和生态文明发展水平评估报告。报告显示,福建省、浙江省和重庆市在全国省区市中生态文明指数排名前三位。厦门市、杭州市、广州市、珠海市、长沙市、三亚市、惠州市、海口市、黄山市和大连市在全国地级及以上城市中排名前十位。

2)新版重污染天气紧急预案出台 取消蓝色预警。近日,省政府办公厅根据生态环境部要求,结合我省实际,修订出台了《浙江省重污染天气应急预案》(以下简称《预案》),将健全全省重污染天气的应对机制,并提高重污染天气预防预警、应急响应能力和环境精细化管理水平。

(来源:透明售房网、钱江晚报、杭州日报、证券日报、证券时报等。)

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版权声明:本文章,于2019-08-31 13:23:52,由adminming发表。

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